Новости города БезФормата.Ru
Венёв
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве

С  1 июля 2017 года  Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  внес существенные изменения  в части, касающейся  содержания  договора долевого участия в строительстве.

Теперь, в соответствии с новыми требованиями законодательства, в договоре должен содержаться план объекта, который приобретается по договору участия в долевом строительстве (схема, чертеж), расположение по отношению друг к другу частей такого объекта (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас).

В договоре должны быть указаны сведения в соответствии с проектной документацией:

 о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости,

о материале наружных стен и поэтажных перекрытий,

классе энергоэффективности, сейсмостойкости,

назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение),

об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения),

количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Таким образом, все сведения в договоре участия в долевом строительстве должны соответствовать проектной декларации на момент заключения договора. Дольщик вправе требовать в суде признания договора недействительным в случае несоответствия информации в договоре сведениям, включенным в проектную декларацию.

Законом более подробно регулируется порядок определения цены договора: произведение цены единицы общей площади и общей площади. При этом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Минстроем РФ) могут устанавливаться понижающие коэффициенты.

Важный момент, уплата цены договора может быть произведена только после государственной регистрации такого договора.

При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать вместе с ним инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства. Она должна содержать необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий. Такая инструкция является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче.

 

Последние новости Тульской области по теме:
Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве

Уставной капитал застройщика - Узловая
С 01.07.2017 года Федеральный закон от 30.12.
10:36 25.07.2017 Газета Знамя
Площадь строящегося дома теперь напрямую зависит от уставного капитала застройщика - Венёв
С 01.07.2017 года Федеральный закон от 30.12.
09:35 25.07.2017 Красное знамя
Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве - Чернь
С 1 июля 2017 года Федеральный закон от 30.12.
09:33 25.07.2017 Заря
В соответствии с новыми требованиями - Узловая
С 1 июля 2017 года Федеральный закон от 30.12.
17:07 24.07.2017 Газета Знамя
Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве - Венёв
С  1 июля 2017 года  Федеральный закон от 30.12.
17:04 24.07.2017 Красное знамя
С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
13.08.2017 Заря
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Красное знамя
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Заря
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Газета Знамя
Pin This Post - Светлый ПутьShare Tweet Share Share Email Comments С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09.08.2017 Светлый Путь
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09.08.2017 Газета Знамя
19-летний житель Болохово насмерть забил мужчину - ИА Тульская служба новостейВ Болохово 19-летний местный житель подозревается в убийстве, сообщает пресс-служба регионального Следственного комитета.
23.01.2018 ИА Тульская служба новостей
Тульский суд заключил фигурантов дела «Первого экспресса» под стражу - Myslo.RuПо предварительной информации, они неоднократно нарушали правила содержания под домашним арестом.
23.01.2018 Myslo.Ru
Жительница Суворовского района унизила честь и достоинство следователя - ИА Тульская служба новостейВ  Суворове вынесен обвинительный приговор местной 31-летней жительнице, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.
23.01.2018 ИА Тульская служба новостей
Ваш сын попал... - Знамя
Ваш сын попал...
ОМВД России по Узловскому району информирует население о том, что в последнее время в Узловском районе получили значительное распространение так называемые телефонные мошенничества,
Знамя
ДТП в Тульской области 22 января 2018 года - Тульские СМИ
В Тульской области попал в ДТП и загорелся «ЗАЗ Шанс» – погиб пассажир
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – понедельник, 22 января.
Тульские СМИ
Страшное ДТП в Кимовском районе: один человек погиб, трое пострадали - Тульские Известия
Страшное ДТП в Кимовском районе: один человек погиб, трое пострадали
Вчера вечером на 125-ом километре  автодороги «Кашира – Серебряные пруды – Кимовск - Узловая» столкнулись два автомобиля, один загорелся.
Тульские Известия
Нажмите, чтобы увеличить IMG_6757.jpg - Тульская епархияРождество и святочные дни прошли, но для добрых дел  дорого любое время.
24.01.2018 Тульская епархия
Выставку «Сказание о Мамаевом побоище» представят в Волово - Музей-заповедник Куликово поле26 января в Воловском районном художественно-краеведческом музее начинает работу выставка, созданная по мотивам игровой экспозиции музея «Тульские древности».
24.01.2018 Музей-заповедник Куликово поле
По улочкам древнего Дербента - ЗнамяКаждый путешественник, побывавший в Дагестане, непременно посещает прекрасный город Дербент, чтобы своими глазами не только увидеть величественные стены и исторические места самого южного и самого древнего поселения России,
23.01.2018 Знамя
Ответит на вопросы читателей - Знамя
Ответит на вопросы читателей
Приглашаем всех любителей качественной документальной литературы 26 января 2018 года на встречу с Владимиром Сафроновым.
Знамя
Владимир Зельдин увековечен на почтовых марках - Знамя
Владимир Зельдин увековечен на почтовых марках
На почтовой марке изображён портрет Владимира Михайловича Зельдина и орден «За заслуги перед Отечеством».
Знамя
Фильм нужный Западу, полезный в информационной войне. Такие проекты «мастера культуры» всегда поддерживают безоговорочно и на самом высоком уровне Фото: кадр из фильма - Комсомольская Правда
«Смерть Сталина» - комедия, которую мог бы снять Гитлер
Поздним вечером в кинозале Министерства культуры, состоялся закрытый показ комедии с парадоксальным названием: «Смерть Сталина».
Комсомольская Правда
Состоялось открытие катка в посёлке  Каменецком - ЗнамяСостоялось открытие катка в посёлке Каменецком. Начало праздника запомнилось выступлением юной талантливой фигуристки Киры Крыченковой.
23.01.2018 Знамя
По быстрым шахматам - ЗнамяВ шахматном классе Узловского лицея состоялся шахматный турнир «Снеговик-2018».
23.01.2018 Знамя
Первенство Центрального федерального округа по лёгкой атлетике - ЗнамяВ Смоленске в течение трёх дней проходило первенство Центрального федерального округа по лёгкой атлетике.
23.01.2018 Знамя
Объявлен конкурс на лучшее название ФОК - Знамя
Объявлен конкурс на лучшее название ФОК
Администрация МО Узловский район объявляет конкурс на лучшее название для нового физкультурно-оздоровительного комплекса!
Знамя
Заслуженный тренер РСФСР - Знамя
Заслуженный тренер РСФСР
11 ФЕВРАЛЯ В СК "ХИМИК" (п. Ленинский, Гагарина 9) состоится региональный турнир по греко-римской борьбе памяти ЗТ России Анатолия Белоусова.
Знамя
Впереди нас ждут новые свершения - Знамя
Впереди нас ждут новые свершения
В кабинете преподавателя техникума железнодорожного транспорта им. Бориса Сафонова Ольги Гречневой группа юношей и девушек собралась у плаката о волонтерском движении.
Знамя
В Кимовске частично отключили электроснабжение - Тульские ИзвестияСегодня в 17:34 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о частичном отключении электроснабжения в г. Кимовск.
23.01.2018 Тульские Известия
В Тульской области задержаны 7 "серийных" преступников - коллегия УМВД - ИА Тульская пресса.RuТульская полиция занимает третье место в ЦФО по раскрытию грабежей и четвёртое — по раскрываемости тяжких и особо тяжких преступлений.
23.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Дюмин предложил полиции активнее взаимодействовать с Росгвардией и УФСБ - ИА Тульская пресса.Ru«По многим направлениям были достигнуты положительные результаты, снизилось число ДТП, в том числе, со смертельным исходом», — заявил в Туле 23 января Алексей Дюмин, отметив, что полиции еще есть, над чем работать.
23.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Трёх фигурантов дела по банку «Первый экспресс» взяли под стражу - ИА Тульская служба новостейФото: Cергей Стариков  Как сообщает корреспондент ИА «Тулькие новости» , 23 января в Привокзальном районном суде было рассмотрено ходатайство обвинения о заключении под стражу всех фигурантов дела по банку «Первый экспресс».
23.01.2018 ИА Тульская служба новостей
Тульская Епархия в соцсети «ВКонтакте» выразила своё отношение к мату - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как стало известно ИА «Тульские новости», на официальной странице Тульской Епархии в социальной сети «ВКонтакте» размещён пост об отношении РПЦ к мату.
23.01.2018 ИА Тульские новости