Новости города БезФормата.Ru
Венёв
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве

С  1 июля 2017 года  Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  внес существенные изменения  в части, касающейся  содержания  договора долевого участия в строительстве.

Теперь, в соответствии с новыми требованиями законодательства, в договоре должен содержаться план объекта, который приобретается по договору участия в долевом строительстве (схема, чертеж), расположение по отношению друг к другу частей такого объекта (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас).

В договоре должны быть указаны сведения в соответствии с проектной документацией:

 о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости,

о материале наружных стен и поэтажных перекрытий,

классе энергоэффективности, сейсмостойкости,

назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение),

об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения),

количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения.

Таким образом, все сведения в договоре участия в долевом строительстве должны соответствовать проектной декларации на момент заключения договора. Дольщик вправе требовать в суде признания договора недействительным в случае несоответствия информации в договоре сведениям, включенным в проектную декларацию.

Законом более подробно регулируется порядок определения цены договора: произведение цены единицы общей площади и общей площади. При этом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Минстроем РФ) могут устанавливаться понижающие коэффициенты.

Важный момент, уплата цены договора может быть произведена только после государственной регистрации такого договора.

При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать вместе с ним инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства. Она должна содержать необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий. Такая инструкция является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче.

 

Последние новости Тульской области по теме:
Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве

Уставной капитал застройщика - Узловая
С 01.07.2017 года Федеральный закон от 30.12.
10:36 25.07.2017 Газета Знамя
Площадь строящегося дома теперь напрямую зависит от уставного капитала застройщика - Венёв
С 01.07.2017 года Федеральный закон от 30.12.
09:35 25.07.2017 Красное знамя
Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве - Чернь
С 1 июля 2017 года Федеральный закон от 30.12.
09:33 25.07.2017 Заря
В соответствии с новыми требованиями - Узловая
С 1 июля 2017 года Федеральный закон от 30.12.
17:07 24.07.2017 Газета Знамя
Новые требования к содержанию договора долевого участия в строительстве - Венёв
С  1 июля 2017 года  Федеральный закон от 30.12.
17:04 24.07.2017 Красное знамя
С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
13.08.2017 Заря
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Красное знамя
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Заря
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10.08.2017 Газета Знамя
Pin This Post - Светлый ПутьShare Tweet Share Share Email Comments С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09.08.2017 Светлый Путь
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09.08.2017 Газета Знамя
  Киреевский районный суд  вынес обвинительный приговор бывшему инспектору ДПС 39-летнему Юрию Балашову за совершение преступления,
24.11.2017 Прокуратура Тульской области
Тульских школьников кормили некачественными соленьями - ИА Тульская пресса.RuПри проверке в ЦО №46 Совет по питанию выявил ряд нарушений. Как сообщили в пресс-службе городской администрации, детям подавали маринованные огурцы и квашеную сомнительного качества, кроме того,
24.11.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Туле осужден мужчина, угнавший чужую машину на эвакуаторе - ИА Тульская служба новостейРанее судимый 24-летний Сергей Г. решением Зареченского районного суда Тулы признан виновным в совершении крупно кражи.
24.11.2017 ИА Тульская служба новостей
В Кудашевке сгорела дача - Алексинские Вести
В Кудашевке сгорела дача
На пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании дачи, расположенной по адресу: Алексинский район, д. Кудашевка, СНТ «Юлибейный».
Алексинские Вести
В четверг в Богородицке горела квартира - Тульские Известия
В четверг в Богородицке горела квартира
В четверг днем на улице Володарского в Богородицке загорелась квартира. Как сообщили "ТИ" в пресс-службе ГУ МЧС по Тульской области, информация о возгорании поступила в 14:35.
Тульские Известия
Водитель наехал на пешехода - Донская газета
Водитель наехал на пешехода
По информации ОГИБДД ОМВД России по г. Донскому 23 ноября года в 18 часов 30 минут в районе д. 11 по ул.
Донская газета
НКО КАК МЕТОД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ - Щекинский ХимикВ преддверии крупнейшего в Тульской области городского общественного форума «Гражданское общество – 71» мы встретились с Наталией Пилюс, депутатом Государственной Думы, человеком, стоявшим у истоков «Яснополянского соглашения»,
24.11.2017 Щекинский Химик
Партпроект «Театры - детям» подарит жителям региона благотворительные спектакли - Единая Россия30 ноября по инициативе депутата Государственной Думы Российской Федерации, члена Комитета по культуре,
24.11.2017 Единая Россия
Выходные в Туле. 25-26 ноября 2017 года - ИА Тульские новостиПрослушать новость Чем запомнятся последние выходные осени? Серым мокрым снегом или яркими событиями?
25.11.2017 ИА Тульские новости
«Незабытое Першино» - Алексинские Вести
«Незабытое Першино»
Выставка с таким названием открыта в Алексинском художественно-краеведческом музее.
Алексинские Вести
Для начала запираем Тимура на ключ в гримерке под надзором видеокамеры, изъяв у него мобильный телефон Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская Правда
Экспертиза «КП»: Тимур Иоселиани заслужил свои 50 000 рублей!
Мы проверили на честность телешоу Леонида Якубовича [видео] Сергей ЕФИМОВ БЕРК Мария Поверить, что создатели шоу «Я могу!» на Первом канале намеренно пошли на подлог, снимая номер про человека с феноменальной памятью,
Комсомольская Правда
Все на земле от материнских рук - Наша Жизнь
Все на земле от материнских рук
Среди многочисленных праздников в нашей стране День Матери занимает особое место, хотя появился совсем недавно – в 1998 году.
Наша Жизнь
1 - Газета Щекинский вестникСедьмой турнир собрал рекордное количество участников – более 200 спортсменов из различных регионов России: Якутии, Дагестана, Нового Уренгоя, Орла, Липецка, Москвы и Московской области, Тулы и Тульской области и других.
24.11.2017 Газета Щекинский вестник
Официальные лица матча «Тосно» - «Арсенал» - ФК Арсенал  Москвич Алексей Николаев рассудит «Арсенал» и «Тосно» в матче 18 тура Росгосстрах Чемпионата России.
23.11.2017 ФК Арсенал
Экспозиция музея насчитывает свыше 950 экспонатов - Газета ЗнамяСозданный в 1967 году по инициативе ветеранов-железнодорожников, музей более сорока лет рассказывал об истории одного конкретного предприятия – локомотивного депо Узловая.
24.11.2017 Газета Знамя
У Ольги Фаткулиной отняли «серебро» Фото: REUTERS - Комсомольская Правда
Россию лишили первого места на Олимпиаде в Сочи. Почему решение МОК вызывает сомнения
К чиновникам, которые принимают данные решения, есть немало вопросов, а в делах - немало нестыковок Андрей ВДОВИН @av_esq Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает отбирать награды сборной России,
Комсомольская Правда
Команда «Кашира» – обладатель Кубка Венёвского района по футболу 2017 года - Тульские СМИ
Состоялся финал Кубка Венёвского района по футболу
За титул обладателя Кубка Венёвского района по футболу бились две команды из Московской области: команда «Кашира» – чемпион Венёвского районо по футболу этого года и команда «Домнинское с/п»– бронзовый призёр.
Тульские СМИ
Каратэ MyCollages - Светлый Путь
Суворовские спортсмены показали результат
В Новомосковске на базе физкультурно-оздоровительного комплекса «Шахтер» в микрорайоне Сокольники состоялся турнир по каратэ WKF, посвященный памяти майора милиции С.С.
Светлый Путь
В Туле прошел форум «Гражданское общество-71» - Myslo.RuПредставитель некоммерческих организаций поучаствовали в панельных дискуссиях, мастер-классах и обменялись опытом с коллегами.
24.11.2017 Myslo.Ru
Ученики 8-11 классов МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2» города Алексина стали участниками профориентационного мероприятия,
24.11.2017 Заря
ДТП в Тульской области 23 ноября 2017 года - Тульские СМИГосавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – четверг, 23 ноября.
24.11.2017 Тульские СМИ
В Туле состоялось торжественное собрание, посвященное Дню матери - Ясногорье24 ноября в колонном зале Дворянского собрания прошло торжественное собрание, посвященное Дню матери.
24.11.2017 Ясногорье
Минприроды проверяет около 30 крупных предприятий Тульской области — Панфилов - ИА Тульская пресса.RuМинистерством природных ресурсов и экологии Тульской области в течение 2017 года осуществляется мониторинг исполнения природоохранных планов промышленных предприятий региона.
23.11.2017 ИА Тульская пресса.Ru